A viharos szél leszakította egy nagykanizsai panelház szigetelését a vakolattal együtt, a lehulló törmelék megrongált egy autót – számolt be a Távirati Iroda. A házat alig két éve szigetelték a panelprogram keretében. A felújítást végző cég nem érti mi történt. Az ingatlanmagazin.com megkérdezett egy szakértőt is az esetről.

Az erős szél tépte le hétfő délután egy nagykanizsai tízemeletes épület déli oldalának szigetelését a vakolattal együtt. A legalább 100 négyzetméteres felületről leszakadó anyagdarabok a járdára és a parkolóra hullottak. A ház lakói a hírügynökségnek elmondták, hogy a Rózsa utcai épületet a panelprogram keretében alig két éve szigetelték és vakolták újra, a múlt évben azonban már javítani kellett a homlokzatot.

A kivitelező cég nem tudta megmondani, hogy miért szakadt le a szigetelés, de vállalták a helyreállítással és a kártérítéssel kapcsolatos, várhatóan több millió forintos költséget. A cég ügyvezetője szerint jó minőségű ragasztóanyagot és dübeleket használnak a hungarocell táblák rögzítéséhez. Úgy véli, hogy talán a ragasztóanyag nem köthetett meg eléggé, mert a ház felújítását már hidegebb időben, tél eleji időszakban végezték el.

Az ingatlanmagazin.com által megkérdezett szakértő, Demeter Kornél - nem a konkrét esetre utalva - elmondta, hogy a kivitelezők közül sokan, sokféleképpen szoktak spórolni a panelházak szigetelésén. Hiszen a legtöbb kivitelező a munka elvégzése után kapja meg a pénzt, akkor viszont annyit számláz, amennyit akar, úgysem tudja megállapítani senki, mi van a vakolat alatt. Felsorolt néhány tipikus megoldást a spórolásra:

A szükségesnél rövidebb, vagy kevesebb dübel.

A hőszigetelő lemezhez olyan hosszú dübel passzol, ami a hordozó fal magjában legalább 5 cm hosszan tart. Ha például 2 cm-es vakolat van a falon, akkor 10cm-es hőszigetelőhöz nem elegendő a 15 cm-es dübel, minimum 17 cm kellene, bár akkor már érdemesebb a 20 cm-est venni. 3-5 cm különbség körülbelül 10-15 forintos árkülönbséget jelent. Ez egy olyan kivitelezőnél, amelyik több ezer négyzetmétert leszigetelt, több millió forintos megtakarítást eredményez. Ha ehhez még hozzájön, hogy egy négyzetméterbe nem a javasolt 6 dübelt teszik, hanem csak 4-et, akkor az újabb milliókat jelent.

Nem megfelelő rögzítés.

Egy másik ok lehet, hogy a ragasztóval is spórolnak. Gyakran előfordul például, hogy egy tábla hőszigetelő lemez kap 4 pogácsányi ragasztóanyagot, és már megy is a falra. Igazából egy lapra 6 pogácsányi anyag kell, illetve a széleit telibe kell kenni - mondja a szakértő.

Indítóprofil, élvédő elhagyása.

Szintén gyakori, hogy a lábazati indítósínt nem teszik fel, panelházaknál nem szokták alkalmazni. Ugyanolyan fontos lenne az élvédő felhelyezése, de általában ez is elmarad – jelezte lapunknak Demeter Kornél.

A nagykanizsai panel (fotó: MTI)
További képek a galériában >>

(forrás: ingatlanmagazin.com)